Демонтаж офиса в Саратове, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Саратове

Демонтаж офиса — это комплексная процедура, которая включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов с целью подготовки помещения к новому этапу эксплуатации. В услугу входит полный цикл работ: от сноса ненесущих перегородок и слома устаревших покрытий до вывоза образовавшегося мусора. Мы производим разбор офисных конструкций любого уровня сложности, работаем как с небольшими комнатами, так и с многозональными пространствами.

Типовые причины обращения для демонтажа офисных помещений разнообразны. Чаще всего это плановый капитальный ремонт, смена арендатора или функционального назначения здания. Владельцы бизнеса заказывают разборку перед стартом ребрендинга, когда требуется изменить конфигурацию пространства под новые задачи. Управляющие компании обращаются к нам для ликвидации последствий аварий или для приведения помещений в исходное состояние после окончания срока аренды. Нередко демонтаж требуется в процессе перепланировки, когда утвержденный проект предполагает удаление старых перегородок и замену инженерных коммуникаций.

Почему же так важно поручить эту работу специалистам, а не пытаться выполнить слом самостоятельно? Офисные помещения часто имеют сложную внутреннюю структуру: скрытую проводку, вентиляционные короба и элементы, связанные с общедомовыми системами. Непрофессиональное вмешательство может привести к повреждению несущих конструкций, что создает угрозу для всего здания. Кроме того, в процессе разбора выделяется большое количество мелкодисперсной пыли и строительного мусора, который требует специальных методов уборки и утилизации. Мы гарантируем аккуратное выполнение задачи с соблюдением всех строительных норм и правил безопасности, что исключает риск порчи имущества и соседних помещений.

Особенности работ и используемое оборудование

Общий порядок работ при демонтаже офиса строго регламентирован и состоит из нескольких последовательных этапов. В первую очередь мы проводим визуальный осмотр объекта и изучаем проектную документацию, чтобы определить тип конструкций и наличие скрытых коммуникаций. Далее выполняется обесточивание электрических сетей и перекрытие систем водоснабжения в зоне разбора. После подготовительных мероприятий начинается непосредственная разборка: снимаются дверные блоки, разбираются подвесные потолки и системы освещения. Затем мы переходим к сносу перегородок — как гипсокартонных, так и более капитальных. Завершающим аккордом является уборка помещения и погрузка мусора для дальнейшего вывоза.

В работе мы применяем широкий спектр инструментов и техники, выбор которых зависит от конкретной задачи. Для тонких и деликатных операций используется ручной инструмент: ломы, кувалды, перфораторы и болгарки. В случаях, когда требуется снос массивных конструкций или толстых стен, мы привлекаем специализированную технику — от электромолотов до выносных дробильных установок. При работе с офисными перегородками из алюминиевого профиля и стеклянных блоков применяется аккуратная технология разбора, позволяющая сохранить ценные материалы для последующей переработки. Все сотрудники обеспечены средствами индивидуальной защиты: касками, респираторами и спецобувью. Мы строго соблюдаем правила безопасности на всех этапах, организуем ограждение опасных зон и контролируем уровень шума и запыленности, чтобы минимизировать дискомфорт для окружающих.

Разборка офиса: прайс-лист

Формирование окончательной стоимости демонтажа офисного помещения — это индивидуальный процесс, который зависит от множества факторов. Мы не публикуем фиксированные цифры, поскольку расценки в смете напрямую привязаны к конкретным условиям объекта. На цену влияют общий объем работ, количество квадратных метров, подлежащих разбору, а также состояние существующих конструкций. Чем старше здание и сложнее доступ к элементам, тем более трудоемким и, соответственно, затратным будет процесс. Значительную роль играют пожелания заказчика: необходимость сохранить определенные фрагменты интерьера или, напротив, полная очистка помещения до бетонного основания.

При составлении сметы мы детально фиксируем каждый этап, чтобы клиент видел прозрачную структуру затрат. Для объектов, где требуется особая точность расчетов, мы ориентируемся на государственные сметные нормативы, такие как ФЕР (Федеральные единичные расценки) и ГЭСН (Государственные элементные сметные нормы). Это гарантирует объективность вычислений при согласовании документации с контролирующими органами. Также в сметной ведомости учитывается код ОКПД 2, соответствующий типу выполняемых работ, что упрощает финансовый учет для юридических лиц. Помимо самой разборки, в прайс-лист включаются сопутствующие услуги: резка металла, штрабление стен, вывоз строительного мусора и погрузочно-разгрузочные работы. Чтобы узнать точную стоимость и понять, сколько будет стоить демонтаж именно вашего офиса, необходимо предоставить максимум информации о помещении — это позволит нам сделать корректный расчет.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Услуга «под ключ» подразумевает, что вы получаете полностью готовое к ремонту помещение, очищенное от старой отделки, перегородок и мусора. Мы берем на себя все организационные вопросы: от первой консультации до финальной уборки. Путь заказчика начинается с обращения через онлайн-заявку или звонок, после чего наш специалист связывается с вами для уточнения первичных данных. Далее мы выезжаем на объект, выполняем замеры и оцениваем состояние конструкций, чтобы предложить оптимальную технологию разбора.

Следующий шаг — согласование деталей работ и подписание договора, в котором четко прописаны объемы, сроки и стоимость. Перед началом демонтажа мы подготавливаем объект: защищаем полы и соседние помещения от пыли, организуем временные ограждения. Сами работы выполняются оперативно, с постоянным контролем качества со стороны прораба. После завершения слома и разборки всех элементов мы проводим тщательную уборку с использованием промышленных пылесосов и организуем вывоз мусора специализированным транспортом. Мы помогаем организовать работы так, чтобы они проходили аккуратно, без лишних простоев и не влияли на режим работы соседних арендаторов или жильцов. Если вам требуется профессиональная разборка офиса с гарантией безопасности и соблюдения сроков, оставьте онлайн-заявку на сайте или позвоните нам для получения бесплатной консультации и оперативного расчета сметы.